Thận trọng với dự án đất nền ven biển

08:00 28/05/2020

Tuy nhiên, hiện nay đa số dự án BĐS ở địa bàn tỉnh này đều đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục đầu tư, chưa hoàn thiện các thủ tục liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được cơ quan chuyên môn quản lý nhà nước về xây dựng thông báo BĐS đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, nhưng các chủ đầu tư, đơn vị phân phối, môi giới đã thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng thông qua hình thức giữ chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền. Việc thực hiện các hình thức giao dịch như trên không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các quy định pháp luật có liên quan nên tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.

Mới đây, chính quyền các xã, thị trấn như Ma Lâm (huyện Hàm Thuận Bắc), Thắng Hải, Tân Phúc (huyện Hàm Tân) như “ngồi trên đống lửa” khi Công ty CP Địa ốc Alibaba bất ngờ đưa khách hàng tới tham quan, giới thiệu dự án BĐS mà địa phương chưa bao giờ nghe tới. Trước tình hình phức tạp này, chính quyền địa phương đã phải cắm bảng cảnh báo để người dân cảnh giác. Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, trong thời gian qua, không có bất kỳ dự án BĐS nào của công ty trên đăng ký đầu tư tại địa phương.

Từ đầu năm 2017 đến nay, thị trường BĐS ven biển ở Bình Thuận đã chứng kiến cuộc “đổ bộ” của hàng chục công ty, tập đoàn địa ốc có tiếng về đầu tư. Với sự quảng bá rầm rộ, các dự án này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư BĐS khắp cả nước. Trên các phương tiện thông tin đại chúng, mạng xã hội, xuất hiện dày đặc những quảng cáo, rao bán đất nền với mức lợi nhuận “siêu khủng”. Nhiều nhà đầu tư từ nơi khác đến, do thiếu thông tin, đã đặt cọc, giữ chỗ để rồi ngậm đắng, nuốt cay vì chờ mãi chưa thấy dự án khởi công. Đến khi Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận ra 15 văn bản gửi đến các công ty BĐS ở địa phương, thông báo việc phần lớn các dự án này chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng thì nhiều người mới vỡ lẽ.

Trước tình hình phức tạp này, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra rà soát, phát hiện địa phương đang có 32 dự án kinh doanh BĐS được chấp thuận đầu tư, trong đó chủ yếu là các dự án phân lô chuyển nhượng đất nền. Thế nhưng, trong số này chỉ có 4 dự án đủ điều kiện kinh doanh, còn lại đều đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục. Cùng với đó, tỉnh Bình Thuận đang có 42 dự án du lịch nghỉ dưỡng có kết hợp kinh doanh BĐS nhưng mới chỉ có 21 dự án đã được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, còn lại vẫn “nằm trên giấy”.

Để thị trường BĐS tỉnh Bình Thuận phát triển lành mạnh, ổn định, giảm thiểu việc phát sinh tranh chấp, khiếu kiện làm ảnh hưởng đến trật tự xã hội, ngành chức năng cần công khai những dự án nào đã và chưa đủ các thủ tục pháp lý cần thiết để người dân, nhà đầu tư kịp thời nắm bắt. Qua đó, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư có năng lực, uy tín trong việc thực hiện dự án đầu tư, giảm bớt sự cạnh tranh không lành mạnh, cũng như ngăn chặn việc vi phạm pháp luật của một số tổ chức, cá nhân trong quá trình tham gia thị trường BĐS.

NGUYỄN TIẾN

Comments

comments

1 / Mệnh kim đeo vàng hay bạc?

Mệnh kim đeo vàng hay bạc cần xét theo phong thuỷ ngũ hành tương sinh về màu sắc tương hợp, tương khắc để biết nên đeo vàng hay đeo bạc phù hợp với mạng kim. Mệnh kim đeo vàng hay bạcÂm Dương và Ngũ hành là hai khái niệm cơ bản để hình thành nên học thuyết triết học cổ của Trung Hoa nói riêng và phương Đông nói chung. Hiểu đơn giản, Ngũ hành là khái niệm biểu hiện khả năng biến đổi và tương tác của vạn vật, được coi là cơ sở để xem xét mối tương quan của mọi sự vật, hiện tượng có trên đời. Mạng Kim (hay hành Kim) là một trong 5 hành thuộc Ngũ hành, bao gồm: Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ.Học thuyết Ngũ hành diễn giải sự sinh hoá của vạn vật qua hai nguyên lý cơ bản: Sinh – Khắc...

2 / Nguyên nhân tại sao đeo vàng bị đen?

Nhiều người đeo nhẫn vàng bị đen tay, bị dị ứng ngứa ngáy khó chịu hoặc đeo vàng trắng bị dị ứng. Tìm nguyên nhân tại sao đeo vàng bị đen và có bị sao không sẽ được các bác sĩ d liễu giải đáp một cách cặn kẽ như sau.Nên đầu tư vàng hay gửi tiết kiệm?Nguyên nhân tại sao đeo vàng bị đen? Ngừoi tiêu dùng khi đeo các loại trang sức bằng kim loại như vàng, bạc, vàng trắng một thời gian vùng da tay nơi tiếp xúc trực tiếp với nhẫn, vòng tay hay dây chuyền sẽ xuất hiện vệt xanh, xanh đen hoặc thậm chí là màu đen. Nguyên nhân là do đâu?Hơn nữa, những vết màu xanh này còn có màu khá giống với mạch máu dưới da - làm bạn thêm hoang mang về vấn đề sức khỏe. Và rồi, số phận...

3 / Nhẫn cưới vàng tây 18k TpHCM

Nhẫn cưới vàng tây 18k TpHCM: nhẫn tròn trơn rẻ giá bao nhiêu 1 cặp được tham khảo từ nhẫn cưới tiệm vàng Ngọc Thẩm TpHCM, Cần Thơ, An Giang, Tiền Giang ..v...v..BST nhẫn cưới vàng tây 18k TpHCM  Tuỳ thuộc vào gia vang 18k hom nay bao nhiêu tiền một chỉ mà có giá chính xác cho 1 cặp nhẫn cưới vàng 18k.Ngoài cách tham khảo giá vàng 18k trực tiếp tại tiệm vàng thì người tiêu dùng còn có thể biết cách tính giá vàng 18k theo hướng dẫn như sau:vàng 18k là vàng có hàm lượng vàng chiếm 18 miếng/24 miếng ~ 75% (7 tuổi rưỡi). Tùy theo hàm lượng vàng mà ta sẽ có nhiều loại vàng tây ví dụ như vàng 9k, vàng 10k, vàng 14k, vàng 18k.Hàm lượng vàng trong vàng...

4 / Giá gấu bông Teddy màu nâu

Chi tiết bảng giá gấu bông Teddy màu nâu loại từ 0.5m, 0.8 m đến kích thước 1m, 1m2, 1m4, 1m6 1.8m cho đến 2m sẽ cho bạn biết giá gấu Teddy bao nhiều tiền?Vàng 9999 bao nhiêu 1 chỉ?Giá Bạch Kim hôm nay bao nhiêu?Bảng giá gấu bông Teddy màu nâu, begie, trắng, màu hồngBảng giá cập nhật theo bảng công bố chính thức của gấu teddy chính hãng tphcm, hà nội hiện nay - Teddy HouseGấu Andy 12: 440.000đGấu Andy 8: 240.000₫Gấu Erika: 280.000₫Gấu Festa: 530.000₫Gấu Happy: 350.000₫Gấu Honey: 370.000₫Gấu Jo Jr: 270.000₫Gấu Joseph: 290.000₫Gấu Ken: 390.000₫Gấu Knut: 530.000₫Gấu Logo: 430.000₫Gấu Martie: 470.000₫Gấu Nana: 520.000₫Gấu Phillip: 410.000₫Gấu Rose: 350.000₫Gấu Sandra: 390.000₫Gấu Tambo: 290.000₫Giá gấu Teddy màu nâu:...

5 / Cách nhận biết tờ 500k giả với tiền 500.000đ thật bằng mắt thường

Hướng dẫn cách nhận biết tờ 500k giả với tờ polyme 500.000đ thật giúp người tiêu dùng biết tiền giả 500.000 đồng có khác biệt rõ nét nào với tiền thật.Hướng dẫn cách nhận biết vàng trắng thật hay giảCách phân biệt vàng trắng và bạc bằng mắt thường có chính xác?Cách nhận biết tờ 500k giả qua các dấu hiệuThông tin lừa đảo đổi tiền thật lấy tiền giả ngày càng phổ biến trên facebook, google với các nội dung như "1 triệu tiền thật đổi 5 triệu tiền giả, hay thậm chí tỉ lệ đổi cao hơn nữa là 1 triệu tiền thật lấy 12 triệu tiền giả, cao hơn nữa thì 2.000.000đ tiền thật mua 24.000.000đ tiền giả..."Vậy thật hư mua bán tiền giả có thật không và cách nhận biết những đồng...

Shares