Nên đầu tư vàng hay đầu tư bất động sản?

17:56 27/04/2017

Nên đầu tư vàng hay đầu tư bất động sản ở thời điểm hiện tại khi mà giá vàng & tỷ giá đô la chợ đen hôm nay có những biến đổi không như kỳ vọng của nhà đầu tư.

  • tại sao giá vàng hôm nay giảm
  • giá đô la mỹ hôm nay vietcombank

Nên đầu tư vàng hay đầu tư bất động sản?

Như đã đề cập đến ở trên, với những bất ổn thời điểm hiện tại của giá vàng và giá USD, nhất là giá Đô la chợ đen những ngày gần đây vượt ngưỡng 23.000đ và có những kỷ lục mới thì hầu như rất ít nhà đầu tư chú ý đến vấn đề nên đầu tư vào vàng hay usd như thường thấy mà có xu hướng chuyển dần qua Bất Động Sản.

Vậy nên đầu tư vàng hay đầu tư bất động sản?

Nên đầu tư vàng hay đầu tư bất động sản?

Theo tapchitaichinhvn

Thống kê của Ngân hàng Nhà nước, tính đến cuối tháng 9/2016, lượng kiều hối chuyển về địa bàn TP. Hồ Chí Minh qua các kênh chính thức đạt 3,25 tỷ USD. Dự báo, đến cuối năm 2016, đạt khoảng 5,7 – 5,8 tỷ USD. Đáng chú ý, BĐS đang có lực hút mạnh mẽ nhất, với khoảng 20,7% nguồn kiều hối tập trung vào kênh đầu tư này.

Với diễn biến thị trường có thể nhận định, vàng và ngoại tệ không còn là kênh đầu tư hấp dẫn. Thực tế, trong 4 tháng qua, giá vàng liên tục lao dốc và chưa có dấu hiệu tăng trở lại, nhiều người dân đã phải “bán tháo” để cắt lỗ.

Giá vàng thế giới cũng không khả quan hơn, xu hướng giảm chiếm chủ đạo. Tỷ lệ nghịch với thị trường vàng, tỷ giá ngoại tệ tăng nhiều phiên liên tiếp, theo đó đồng USD tăng hơn các đồng tiền chủ chốt khác. Tuy nhiên, tại Việt Nam, với lãi suất 0% áp dụng từ đầu năm 2016, tỷ giá USD/VND ổn định, đầu tư vào USD cũng không còn hấp dẫn với nhiều người.

Chứng khoán hiệu quả nhưng kén chọn nhà đầu tư. Kênh đầu tư này chỉ phù hợp đầu tư dài hạn và không dành cho người nghiệp dư. Bởi hiệu quả đầu tư chứng khoán phụ thuộc vào danh mục, khả năng đánh giá và lựa chọn cổ phiếu, đòi hỏi nhà đầu tư phải là những người am hiểu về kinh tế và thị trường chứng khoán. Chính vì vậy, BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lời ổn định và ít rủi ro nhất tại thời điểm này.

Chị Hoàng Ánh Loan (ngụ tại quận Bình Thạnh) cho biết, gia đình chị có cô em gái đang làm việc tại Nhật Bản với thu nhập hàng tháng tương đối tốt, thường xuyên gửi tiền về cho gia đình. Và phần lớn số tiền này đều được gia đình chị đầu tư vào BĐS như một hình thức để dành.

“Thay vì gửi tiết kiệm với khả năng sinh lời thấp, gia đình chúng tôi chọn đầu tư BĐS để đồng tiền “sinh lời” bền vững và an toàn hơn. Bởi cho dù không có lời thì đến khi về nước, em tôi cũng đã có được một lô đất để ổn định cuộc sống” – chị Loan chia sẻ.

đất nền nhà phố sôi động

Theo thống kê chưa đầy đủ, tính đến hết quý III/2016, TP. Hồ Chí Minh có khoảng hơn 20.500 căn hộ được chào bán ra thị trường, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó, nguồn cung từ phân khúc trung, cao cấp chiếm lĩnh thị trường với 58% tổng nguồn cung.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, phân khúc căn hộ đã tăng trưởng “đến ngưỡng” cả về nguồn cung cũng như giá bán, đang có dấu hiệu chững lại, dòng tiền mua BĐS có xu hướng chuyển dần sang phân khúc đất nền, nhà phố.

Thực tế cho thấy, bắt đầu từ giữa năm 2016, phân khúc đất nền, nhà phố âm thầm trỗi dậy và không ngừng tăng nhiệt với hơn 3.000 nền đất được chào bán ra thị trường. Phần lớn các dự án đất nền tập trung tại khu vực ven đô như Long An, Đồng Nai, Bình Dương…

Đơn cử như tại Long An, theo ghi nhận của phóng viên, đất nền dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ và Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh “cháy hàng” với gần 1.200 sản phẩm đã được giao dịch thành công sau 3 tháng chính thức mở bán.

Hiện tại, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách hỗ trợ thanh toán không lãi suất đến 18 tháng, với mức giá chỉ từ 299 triệu đồng/nền. Trong khi đó, tại Biên Hòa (Đồng Nai), đất nền dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng của Donaco.op cũng tạo nên thế áp đảo về thanh khoản tại khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh với việc sở hữu lợi thế tuyệt đối về hạ tầng giao thông cũng như giá bán.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú – Tổng Giám đốc Công ty Dịch vụ BĐS Eximrs, sự chững lại của thị trường căn hộ đã đẩy nguồn đầu tư mạnh mẽ vào phân khúc đất nền, giúp thị trường tiếp tục tăng trưởng dài hạn. Điểm mạnh của kênh đầu tư này là tỷ suất lợi nhuận thường ổn định, tính thanh khoản tốt và nguồn vốn đầu tư không quá lớn, cộng với tâm lý chung của đại đa số người Việt đều muốn mua đất để tích lũy tài sản trong tương lai, sẽ góp phần giúp phân khúc này tiếp tục chiếm lĩnh thị trường trong giai đoạn từ nay đến cuối năm.

Tư vấn Nên đầu tư vàng hay đầu tư bất động sản?

tiền tiết kiệm nên mua vàng hay gửi ngân hàng
nên mua vàng hay gửi tiết kiệm 2016
có nên tiết kiệm bằng vàng
Nên đầu tư vàng hay đầu tư bất động sản
nen de danh tien hay vang
nên mua vàng gì để tiết kiệm
mua vàng tiết kiệm nên mua loại nào
nên dự trữ vàng hay usd
có nên tích trữ đô

Tin bài gốc:

http://tapchitaichinh.vn/thi-truong-tai-chinh/bat-dong-san/dong-tien-dang-chay-vao-vang-usd-hay-nha-dat-98238.html

Comments

comments

1 / Giá vàng tây 10k bán ra hôm nay bao nhiêu 1 chỉ?

Bảng thông tin cụ thể mua vào cũng như Giá vàng tây 10k bán ra hôm nay bao nhiêu 1 chỉ được cập nhật trực tuyến mới nhất hiện nay & giá vàng 18k, 14k, 24k. Người tiêu dùng truy cập vào trang web giavangmoinhat.com sẽ biết chính xác giá vàng 10k hiện nay, vàng 18k 75, vàng 9999 24k chính xác nhất mỗi ngày. Bảng giá vàng trực tuyến mới nhất hôm nay Đây là một trong những bảng giá vàng tổng hợp đầy đủ nhất các loại vàng từ vàng tây 10k cho đến 14k, 18k thậm chí vàng 24k được giao dịch trong nước hiện nay từ các thương hiệu vàng lớn & uy tín trong cả nước được cập nhật mới nất theo tỷ giá bán hiện tại trên thị trường.

2 / Tiệm vàng uy tín tại Sài Gòn

Tiệm vàng uy tín tại Sài Gòn là những địa chỉ mà người tiêu dùng nên chọn mua vàng tiệm vàng uy tín ở TpHCM vì có giá bán tốt nhất và đa dạng sản phẩm từ vàng miếng 24k, vàng nhẫn tròn trơn 999, vàng ta 9999 ..v..v... Tiệm vàng uy tín tại Sài Gòn Tiệm vàng Mi Hồng Công ty vàng bạc đá quý Mi Hồng có quy mô khá lớn so với hệ thống Doanh Nghiệp kinh doanh vàng và Dịch Vụ Cầm Đồ trên địa bàn quận Bình Thạnh nói riêng cũng như TP. Hồ Chí Minh nói chung. Mi Hồng vẫn đã và đang cố gắng tạo cho mình một vị trí nhất định trong lòng khách hàng với một bề dày lịch sử phát triển hơn 20 năm, cùng với một uy tín tạo dựng được trong khoảng thời gian hoạt động. - Tiệm vàng Mi Hồng chuyên: Cung...

3 / Đánh bóng vàng tây, vàng ta đơn giản tại nhà sáng như ở tiệm

Nếu bạn không có thời gian để đến tiệm vàng hoặc không tin tưởng giao vàng trang sức cho thợ kim hoàn vệ sinh đánh bóng thì có thể áp những cách đánh bóng vàng tây tại nhà sáng bóng như ở tiệm. Tương tự như vàng ta 9999, đánh sáng vàng tây bạn cần lưu ý một số bước là có thể làm mới được món trang sức của mình. Hướng dẫn cách đánh bóng vàng tây tại nhà đơn giản Dù quy trình thực hiện với loại trang sức bằng chất liệu vàng, kim loại quý hay vàng tây cũng sẽ theo 04 bước sau. Trước tiên bạn cần chuẩn bị các dụng cụ như sau: 1 ly nước nóng ấm 1 ít nước rửa chén hoặc có thể thay thể bằng dầu gội đầu, kem đánh răng 1 bàn chải đánh răng có lông mềm Miếng bọt biển...

4 / Danh sách các tiệm vàng uy tín ở Nha Trang từ trước đến nay

Danh sách các tiệm vàng uy tín ở Nha Trang lớn và lâu năm nhất không chỉ là nơi được các cặp đôi lựa chọn khi có nhu cầu mua nhẫn cưới ở Nha Trang mà còn là nơi người tiêu dùng mua vàng tích trữ mua vàng miếng SJC 9999, nhẫn tròn trơn 24k. Tổng hợp những tiệm vàng tại Nha Trang 2018 mới cập nhật và được đánh giá cao. Danh sách các tiệm vàng uy tín ở Nha Trang Khi nói đến các doanh nghiệp kinh doanh vàng bạc đá quý lớn & lâu năm tại Nha Trang ngoài các tên tuổi lớn như PNJ, SJC thì còn có các doanh nghiệp địa phương hoạt động từ rất lâu tại đây như Kim Chung, Hoàng Kim, Anh Tiến, Cẩm Thu..v..v.. tiệm vàng hoàng kim ở nha trang Là thương hiệu quen thuộc với nhiều năm trong nghề, tiệm vàng Hoàng Kim...

5 / Vàng trắng và vàng ta vàng nào đắt hơn?

Khi so sánh vàng trắng và vàng ta cái nào đắt hơn, vàng nào rẻ hơn nhiều người sẽ ngạc nhiên tại sao vàng ta lại có giá thấp hơn vàng trắng. Mặc định trong suy nghĩ nhiều người vàng ta 9999 là đơn vị kim loại quý nhất, giá trị nhất chứ không phải vàng trắng. Vậy tại sao vàng trắng lại có giá hơn vàng ta 24k? Lý giải vàng trắng và vàng ta vàng nào đắt hơn? Vàng nguyên chất với hàm lượng 24k (999.9 hay còn gọi là vàng 4 số 9) là kim loại khá mềm, chỉ được sử dụng làm vàng tiết kiệm hoặc vàng cưới như của hồi môn dành cho cặp đôi mới cưới theo phong tục tập quán người việt. Thấp tuổi hơn là vàng 18k có hàm lương vàng thấp hơn nhưng vẫn còn khá mềm so với các loại kim loại...

Shares